Córdoba Hogar: 117 hogares nuevos para 21 pueblos del interior provincial

El Gobierno de la Provincia, encabezado por el secretario General de Gobierno Gustavo Brandán, selló este lunes acuerdos con intendentes y jefes comunales para levantar 117 viviendas en 21 localidades de los departamentos de Tercero Arriba, Río Segundo, General San Martín, Sobremonte y Totoral. La medida se enmarca dentro del programa provincial Córdoba Hogar, que tiene como meta final la entrega de 5.000 unidades habitacionales en municipios y comunas de menos de 10.000 habitantes. Con estos nuevos proyectos, la provincia busca responder al déficit habitacional que afecta a miles de familias cordobesas del interior.

Un impulso concreto en 21 localidades del interior

Los convenios firmados hoy contemplan la construcción de viviendas distribuidas de la siguiente manera: en Tercero Arriba, Punta del Agua recibirá 5 casas, Las Isletillas 5 y Las Perdices 6; en Río Segundo, los municipios de Calchín, Costa Sacate, Laguna Larga, Matorrales, Pozo del Molle y Santiago Temple sumarán entre 4 y 7 viviendas cada uno. En General San Martín, Ausonia, Silvio Pellico, Arroyo Cabral, La Palestina, La Playosa, Luca, Pasco y Tío Pujio contarán con entre 3 y 10 unidades. Sobremonte aportará 5 viviendas en Caminiaga y Totoral 17 en Candelaria Sud, Las Peñas y Capilla del Sitón.

Esta distribución no es aleatoria. Cada municipio fue seleccionado por su nivel de déficit habitacional y por la capacidad de gestión local, garantizando que los recursos lleguen a los lugares donde la necesidad es mayor. Además, al ejecutar la obra en la propia localidad se favorece la contratación de mano de obra local, dinamizando la economía de cada comunidad.

Cómo funciona el esquema Córdoba Hogar

El programa opera bajo un modelo de fondos directos: la Provincia entrega recursos financieros a los gobiernos municipales y comunales, que a su vez son responsables de la planificación, licitación y ejecución de las obras. Este esquema permite acortar los plazos de construcción, ya que elimina la burocracia de una gestión centralizada y otorga mayor autonomía a los entes locales.

El secretario General de la Gobernación, David Consalvi, y el director General de Vivienda, Luciano Garavaglia, acompañaron a Brandán en la firma, subrayando la importancia de la coordinación interinstitucional. También participaron el secretario de Cooperación Institucional, Matías Torres Cena, y el secretario de Gobierno, Augusto Pastore, reforzando la visión de una gestión integral que combina recursos, planificación y seguimiento técnico.

Impacto esperado en la economía y la comunidad

Más allá de ofrecer un techo digno, la iniciativa tiene efectos multiplicadores en la economía regional. Cada obra genera empleos temporales para albañiles, carpinteros, electricistas y pintores locales; además, impulsa la demanda de materiales de construcción provenientes de empresas cordobesas, como cerámicas, ladrillos y acero. Según datos del Ministerio de Desarrollo Productivo, el sector de la construcción en el interior registra un crecimiento anual del 3,2 % cuando se activan proyectos de vivienda pública.

Para las familias beneficiarias, la casa propia representa una mejora en la calidad de vida, mayor estabilidad y la posibilidad de acceder a créditos hipotecarios con mejores condiciones. En barrios donde la informalidad habitacional es alta, la regularización de la vivienda también abre la puerta a servicios básicos como agua, energía y saneamiento, reduciendo la vulnerabilidad social.

Raíces y desafíos de la vivienda provincial

El programa Córdoba Hogar nace como una respuesta al histórico déficit habitacional que, según el último censo, afecta al 22 % de los hogares del interior cordobés. La política habitacional provincial tiene sus antecedentes en iniciativas de los gobiernos de los últimos diez años, que buscaban combinar la inversión pública con la participación del sector privado mediante convenios de obra pública‑privada. Sin embargo, la experiencia mostró que la falta de coordinación con los gobiernos locales retrasaba los proyectos.

Con la nueva fórmula de fondos directos, la provincia aprende de esos errores y apuesta por la gestión local como motor de desarrollo. El gobernador Martín Llaryora, quien tomó posesión en 2023, ha puesto la vivienda como una de sus prioridades estratégicas, alineando la política habitacional con otras áreas como la generación de empleo y la mejora de la infraestructura urbana.

El reto ahora es mantener la sostenibilidad financiera del programa mientras se avanza hacia la meta de 5.000 viviendas. La provincia ha creado una mesa de seguimiento que incluye representantes de la sociedad civil, para garantizar la transparencia y la correcta aplicación de los recursos. Si la dinámica se mantiene, Córdoba podría convertirse en un referente nacional en políticas de vivienda integral para el interior.

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