Más de 80 familias de Parque Universidad regularizan sus viviendas en un operativo estatal

En una jornada que reunió al Ministerio de Justicia y Trabajo, la Municipalidad de Córdoba y el Centro Vecinal de Parque Universidad, cerca de 90 vecinos iniciaron o concluyeron el trámite de regularización de la posesión de sus inmuebles. El operativo, ejecutado por la Unidad Ejecutora para el Saneamiento de Títulos, se enmarca dentro de la Ley 9150, que busca garantizar la seguridad jurídica de los hogares cordobeses.

Un operativo conjunto que puso la mano en la obra

El sábado 9 de septiembre, técnicos del Ministerio de Justicia y Trabajo se desplazaron al sur de la capital para atender a 49 familias que iniciaron el trámite de regularización, recibieron la documentación necesaria de 30 hogares y reabrieron el proceso para seis grupos familiares que ya habían comenzado gestiones previas. La presencia de funcionarios de la Dirección General de Hábitat y Escrituración Social de la Municipalidad, junto al personal del Centro Vecinal, permitió que los vecinos contaran con la asesoría y los papeles requeridos en un solo lugar.

“A pedido del Gobernador estamos dando solución a este problema en distintos barrios de la capital”, declaró Federico García Aspitia, secretario de Gestión Institucional Territorial del Ministerio. Su comentario subraya la voluntad del poder ejecutivo provincial de atender una demanda latente: la falta de títulos de propiedad que, en muchos casos, genera vulnerabilidad y dificulta el acceso a créditos y servicios.

¿Qué implica la regularización para los vecinos?

Una vez completado el trámite, cada familia recibirá una resolución posesoria que será inscrita en el Registro Personal de Poseedores. Esta inscripción otorga a los propietarios la certeza legal de su vivienda o terreno, facilitando la posibilidad de acceder a microcréditos, mejoras de infraestructura y, sobre todo, la tranquilidad de saber que su hogar está protegido frente a eventuales reclamos.

Andrea Pacheco, presidenta de la Comisión Directiva del Centro Vecinal, expresó la esperanza de la comunidad: “Estamos muy esperanzados, gracias por estar acá, y gracias a los vecinos que confían”. La emoción se sintió en cada mesa de trabajo, donde los vecinos entregaron planos, recibos de luz y testimonios que avalan la posesión de buena fe.

Impacto económico y social en el barrio

La regularización de títulos no solo tiene un efecto jurídico; repercute directamente en la economía familiar. Con la documentación en regla, los hogares pueden solicitar préstamos para mejoras habitacionales, invertir en pequeños comercios o formalizar actividades productivas que antes estaban limitadas por la informalidad del predio.

En el contexto de la crisis económica nacional, contar con un título de propiedad se vuelve una herramienta clave para evitar la vulnerabilidad. “Cuando tenés los papeles en regla, el banco te mira con más confianza y podés financiar la reparación del techo o la instalación de paneles solares”, comentó Víctor Méndez, vecino de 45 años que recientemente obtuvo su resolución posesoria.

Una política pública que se consolida

El programa de regularización surge como respuesta a la Ley 9150, sancionada en 2018, que estableció un marco integral para el saneamiento de títulos en la provincia. Desde entonces, se han regularizado más de 12.000 inmuebles en todo el territorio cordobés, pero la demanda sigue siendo alta, especialmente en los barrios del sur donde la informalidad es más frecuente.

El operativo de Parque Universidad contó con la participación de Miguel Siciliano, ministro de Vinculación y Gestión Institucional; Victoria Flores, secretaria general de Ambiente, Economía Circular y Biociudadanía; y Paulo Messori, director general de Hábitat y Escrituración Social. Su presencia reforzó el mensaje de que la regularización es una prioridad de gobierno y una pieza esencial del desarrollo urbano sostenible.

Raíces de la regularización en Córdoba

La historia de la regularización de tierras en la provincia se remonta a los años 90, cuando la dictadura de la década anterior dejó miles de familias sin títulos claros. Con la democratización, los gobiernos provinciales comenzaron a diseñar políticas de acceso a la vivienda que incluyeran la formalización de la tenencia. La Ley 9150, sin embargo, marcó un antes y un después al crear una unidad ejecutora especializada y al establecer mecanismos de financiamiento para los trámites.

En los últimos ocho años, la provincia ha impulsado campañas masivas en barrios como Alta Córdoba, San Vicente y, ahora, Parque Universidad. Cada campaña ha generado empleo temporal para técnicos, notarios y operarios, dinamizando la economía local y creando una red de profesionales capacitados en gestión de títulos.

Hoy, la regularización se concibe como una herramienta de inclusión social: garantiza derechos, reduce la vulnerabilidad y abre la puerta a la inversión privada en barrios que antes estaban estancados. La experiencia de Parque Universidad muestra que, cuando el Estado se pone al lado de la comunidad, la burocracia se vuelve una oportunidad y no un obstáculo.

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