Córdoba celebra la entrega de 250 escrituras que convierten a cientos de familias en propietarios

El gobernador Martín Llaryora, acompañado por el secretario general de Gobierno Gustavo Brandán, el ministro de Vinculación y Gestión Institucional Miguel Siciliano y el director de Vivienda Luciano Garavaglia, entregó este lunes 250 títulos de propiedad a familias de más de 30 barrios cordobeses. El acto, realizado en el Salón de Eventos del Gobierno Provincial, marcó un hito en la política de regularización dominial impulsada por la gestión actual.

Un paso histórico para la clase media cordobesa

Para muchos de los presentes, recibir la escritura definitiva no es solo un trámite, sino la concreción de un sueño que llevaba años en la lista de prioridades. “Yo sé que a veces desde afuera parecen hechos menores, pero no es un hecho menor cuando uno tiene la escritura de su casa. Es un punto de inflexión”, afirmó Llaryora mientras entregaba los documentos. El gobernador subrayó que la seguridad jurídica que brinda la titularidad formal es la base para que las familias puedan acceder a crédito, mejoras habitacionales y, en definitiva, a una mayor estabilidad económica.

En la práctica, la escritura abre la puerta a la posibilidad de hipotecar el inmueble, solicitar préstamos para remodelaciones o incluso invertir en pequeños negocios desde el propio hogar. En una provincia donde la clase media ha sentido la presión de la inflación y el encarecimiento del alquiler, esta medida se vuelve una herramienta de defensa del patrimonio familiar.

Los barrios que ahora son propietarios

Los beneficiarios provienen de una amplia cartografía urbana: Alberdi, Alto Alberdi, Alto San Vicente, Argüello, Camino 60 Cuadras, Centro América, Cerveceros, Ejército Argentino, Ituzaingó, Las Palmas, Los Álamos, Mariano Fragueiro, Marqués de Sobremonte, Patricios, Poeta Lugones, Rosedal, San Vicente, Santa Isabel, Yofre y varios sectores más. Cada uno de estos lugares tiene una historia particular de desarrollo habitacional, y la entrega de escrituras representa la culminación de años de planificación y obra pública.

En los barrios periféricos, donde la informalidad era la norma, la regularización permite a los vecinos registrarse en el padrón municipal, acceder a servicios básicos con mayor facilidad y participar activamente en la vida cívica del municipio. Además, la titularidad formal favorece la inclusión en programas sociales y de salud que requieren comprobante de domicilio.

El acompañamiento del Estado y los planes de Lotes con Infraestructura

Además de las viviendas ya construidas, la entrega incluyó títulos de planes de “Lotes con Infraestructura” en Argüello Norte, Deán Funes, Los Boulevares, Mercantil y Nuevo Mercantil. Estas iniciativas, que combinan la asignación de terrenos con la instalación de servicios (agua, luz, cloacas y pavimentación), buscan facilitar el acceso a la tierra a familias que, de otro modo, tendrían que enfrentar altos costos de urbanización.

El secretario general de Gobierno, Gustavo Brandán, destacó que “hoy ustedes han venido como poseedores de un inmueble y se van a ir con la tan ansiada escritura, que es, sin lugar a dudas, un gran paso en ese derecho de ser propietarios”. Por su parte, el ministro Miguel Siciliano recordó que “no todos pueden solos. Por eso, gobernar también es estar para aquellos que, a lo mejor, necesitan una mano del Estado para poder hacer la escritura”.

El director de Vivienda, Luciano Garavaglia, explicó que la provincia continuará impulsando nuevos programas de regularización y ampliará la oferta de lotes con infraestructura, con miras a que más vecinos puedan formalizar su vivienda y, con ello, fortalecer la economía local mediante la generación de empleo en la construcción y en el sector de servicios.

Raíces de la regularización dominial en Córdoba

La política de regularización dominial no es nueva en la provincia. Desde principios de la década del 2000, los gobiernos de Córdoba impulsaron programas de titulación colectiva que buscaban reducir la informalidad en asentamientos vulnerables. En 2005, el Programa de Titulación de Viviendas Populares (PTVP) logró registrar más de 12.000 viviendas, sentando las bases para una mayor inclusión social.

En los últimos años, la estrategia se ha refinado, incorporando la figura de los “Lotes con Infraestructura”, una modalidad que permite a las familias adquirir terrenos con servicios esenciales ya instalados. Esta política ha sido clave para frenar la expansión desordenada de la ciudad y para promover un desarrollo urbano sostenible.

Hoy, la entrega de 250 escrituras se suma a una trayectoria de más de 30.000 títulos emitidos en la última década, consolidando a Córdoba como una de las provincias líderes en Argentina en materia de seguridad jurídica habitacional. El impacto se siente no solo en los hogares, sino también en la dinamización del mercado inmobiliario local, que gana confianza al contar con un mayor número de propiedades formalmente registradas.

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