MilAires avanza: Grupo ECIPSA entrega la segunda herradura del megaproyecto en Villa Devoto

El grupo inmobiliario ECIPSA, bajo la conducción de su presidente Jaime Garbarsky, puso la firma final a la segunda herradura del conjunto residencial MilAires, conocido como Aires de Jacarandá. La nueva fase, ya concluida, incorpora más de 150 departamentos, cocheras y bauleras, sumando una superficie construida de 17.700 m². Con esta entrega, el proyecto supera el 45 % de su masterplan y se consolida como uno de los hitos de la estrategia de expansión de la compañía en la capital y la región.

Una comunidad que sigue creciendo

Los nuevos propietarios se integrarán a la comunidad de Aires de Lapacho, la primera herradura entregada en 2025, que hoy alberga a más de 200 familias. La zona espera la reconexión definitiva a la red eléctrica de EDESUR, retrasada por obras externas, pero la obra del conjunto no se detiene: más de 600 operarios continúan laborando simultáneamente en la tercera y cuarta herradura. La quinta y última fase, que cerrará el masterplan, arrancará una vez concluida la demolición del showroom comercial, prevista antes de fin de año. Al terminar, MilAires contará con 871 departamentos y 50 amenities distribuidos en 6.144 m².

Una categoría residencial pensada para la clase media

MilAires marcó la incursión de ECIPSA en la Ciudad de Buenos Aires, creando una categoría de mercado que combina precios accesibles con amenities de alta gama. El proyecto, iniciado en 2021, demandó una inversión superior a USD 140 millones. Ubicado en 29.400 m² sobre la Av. Salvador María del Carril, a pocos minutos de la General Paz, el conjunto incluye cinco edificios de baja altura con departamentos de uno a cuatro ambientes, todos con balcón y parrilla, 562 cocheras y más de 17.250 m² de áreas verdes. Hasta la fecha, más del 85 % de las unidades están vendidas.

El diseño arquitectónico está a cargo del estudio Oficina Urbana, mientras que la ejecución corresponde a la constructora COSUD. El interiorismo lo lideró la reconocida arquitecta Claudia Faena, quien también desarrolló la línea “Claudia Faena Express”, una propuesta de departamentos ya equipados para mudanzas inmediatas.

Amenities compartidos entre todas las etapas

Una de las señas de identidad de MilAires es que los residentes de cualquier herradura pueden acceder a todos los amenities del complejo. Cuando se finalice, el proyecto ofrecerá 6.144 m² de equipamiento: una pileta semiolímpica cubierta y climatizada, tres piscinas descubiertas, tres gimnasios de última generación, salas de yoga y pilates, coworking, Kids Club, salas gourmet, salón de fiestas, microcine y spa. Esta amplitud de servicios busca recrear la experiencia de un “country urbano” dentro del entorno citadino.

ECIPSA acumula más de 48 años de trayectoria en el sector inmobiliario, con más de 110 emprendimientos y 15.000 unidades entregadas en distintas provincias argentinas y en mercados de la región.

Raíces y proyección: cómo MilAires impacta a la zona

Villa Devoto, tradicional barrio del norte porteño, ha experimentado una revalorización inmobiliaria en los últimos años, impulsada por la llegada de proyectos de gran escala como MilAires. La proliferación de espacios verdes y servicios de calidad eleva la percepción de seguridad y calidad de vida, factores que, según estudios de la Cámara Inmobiliaria Argentina, inciden directamente en la capacidad de compra de la clase media. Para los vecinos de la zona, el proyecto significa también la generación de empleo directo e indirecto: se estima que la obra ha movilizado a más de 600 obreros, generando un efecto multiplicador en comercios locales, transportes y servicios de alimentación.

Desde la perspectiva cordobesa, el avance de MilAires se vuelve un referente para desarrolladores del interior que buscan replicar el modelo de “residencial de alta gama a precio medio”. La experiencia de ECIPSA muestra que, con una planificación de inversión sólida y alianzas estratégicas con estudios de diseño y constructoras, es posible romper paradigmas y ofrecer a la clase media una vivienda con amenities antes reservados a sectores de alto poder adquisitivo.

Un vistazo al futuro del proyecto

Con la segunda herradura ya entregada, el cronograma de ECIPSA apunta a culminar la tercera y cuarta etapas antes de 2027, y a iniciar la quinta en los últimos meses de 2026. La empresa ha anunciado que, al cerrar el masterplan, se habilitarán nuevas áreas de coworking y un centro cultural que buscará integrar a la comunidad de Villa Devoto con actividades artísticas y educativas, reforzando el carácter mixto del barrio.

El presidente Garbarsky reiteró que “MilAires no solo es un conjunto de departamentos, es un proyecto de vida que brinda a la clase media la posibilidad de vivir en un entorno seguro, verde y con todas las comodidades al alcance de la mano”. La visión de ECIPSA se mantiene firme: seguir ampliando su presencia en la capital y proyectar la fórmula de éxito a otras ciudades del interior.

El legado de MilAires en la historia inmobiliaria porteña

MilAires se inserta en una línea de desarrollos que, desde los años 90, han intentado responder a la demanda creciente de vivienda en la zona norte de Buenos Aires. A diferencia de los grandes condominios de lujo que se enfocan en un público de alto poder adquisitivo, MilAires apuesta por la democratización del acceso a amenities premium. Este modelo ha inspirado a otros promotores a replantear sus estrategias, impulsando una competencia sana que beneficia al consumidor final.

En el contexto de la inflación y la volatilidad cambiaria que atraviesa Argentina, proyectos como este representan una apuesta de confianza en el mercado inmobiliario local. La capacidad de ECIPSA para mantener precios estables y ofrecer financiamiento atractivo ha sido clave para alcanzar la alta tasa de comercialización que registra actualmente.

Así, MilAires no solo transforma el paisaje urbano de Villa Devoto, sino que también sienta un precedente de cómo la clase media puede acceder a viviendas de calidad sin sacrificar su bolsillo, marcando un antes y un después en la historia del real estate porteño.

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