Vecinos del barrio SEP exigen al sindicato la entrega de escrituras y obras urgentes

Los habitantes de la primera etapa del barrio SEP, ubicado en el noroeste de Córdoba, están alzando la voz para solicitar una mesa de diálogo con la máxima autoridad del Sindicato de Empleados Públicos (SEP). Más de 300 departamentos se encuentran en un limbo legal sin escritura y con graves problemas de infraestructura que empeoran día a día.

Ezequiel Torres, vocero del conjunto habitacional, pidió una reunión directa con el secretario general del gremio, Sergio Castro, para que se esclarezca el futuro de la zona:

«Exigimos al secretario general del Sindicato de Empleados Públicos una reunión para dialogar sobre la situación de la primera etapa del barrio SEP. Son seis manzanas con más de 300 departamentos, todos sin escritura.»

La demanda de una mesa de diálogo

Hace tres o cuatro semanas los vecinos lograron reunirse con el secretario de Viviendas del sindicato, César Sánchez, pero la conversación no arrojó respuestas concretas. “No hay ninguna postura todavía del Sindicato, no sabemos qué van a hacer. Necesitamos que nos digan si se hacen cargo del sector o lo ceden”, reiteró Torres, señalando la frustración de una comunidad que lleva años esperando una solución.

Obras de infraestructura paralizadas

El abandono de la obra se refleja en problemas críticos de agua y saneamiento. Los caños, de fibrocemento y con más de 50 años de antigüedad, se rompen con cualquier movimiento, dejando a los vecinos sin suministro estable. “La rotura de los caños y el deterioro de las cloacas son una pesadilla. El barrio lleva años sin intervención”, describió Torres, quien añadió que la falta de definición gremial impide cualquier avance.

Los intentos de acudir a la Municipalidad y a la Provincia no han dado frutos. Ambas instituciones remiten la responsabilidad al sindicato, argumentando que el complejo pertenece a una entidad privada. “Vamos a la Municipalidad a pedir ayuda y nos dicen que eso le pertenece al Sindicato. La Provincia dice lo mismo”, lamentó el vocero.

El entuerto de la finalización de obra

Según Torres, el principal obstáculo para obtener las escrituras es la ausencia de una “finalización de obra” oficial. “No se le dio finalización de obra a esa primera etapa y por eso no podemos acceder a las escrituras”, explicó. La falta de este documento impide a los propietarios constituir un consorcio y gestionar las reparaciones necesarias.

Los vecinos poseen documentación que indica que el sindicato es el propietario del terreno, pero exigen una postura clara y escrita: “Que digan ‘a nosotros nos corresponde’ o ‘sí, vamos a hacer tal cosa’. Necesitamos una respuesta formal, nada más”.

Raíces del conflicto y perspectivas para Córdoba

El barrio SEP nació en los años noventa como parte de un programa de vivienda social impulsado por el propio sindicato, que buscaba ofrecer hogares dignos a sus afiliados. Con el tiempo, la falta de seguimiento y la ausencia de una gestión estructurada dejaron al complejo en una situación precaria. La falta de escrituras ha impedido que los residentes accedan a créditos, mejoras de vivienda y, en muchos casos, a la regularización de sus propiedades.

En el contexto cordobés, la problemática del SEP se suma a una serie de desafíos habitacionales que afectan a la provincia: la escasez de viviendas accesibles, la burocracia para la regularización de títulos y la necesidad de inversión pública en infraestructura básica. Expertos en urbanismo advierten que la solución pasa por una coordinación interinstitucional que incluya al sindicato, el Estado y la comunidad.

Mientras tanto, los vecinos del barrio SEP continúan organizándose, recabando firmas y manteniendo la presión mediática. La esperanza es que la mesa de diálogo solicitada sirva como punto de partida para desbloquear la finalización de obra, regularizar los títulos y, sobre todo, devolver la calidad de vida que merecen más de 300 familias que llaman a ese sector su hogar.

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